La Foncière Inéa et Klémurs vont entrer le même jour sur la cote parisienne. Voici quelques éléments pour arbitrer.
Profil de la société
Klémurs est une société immobilière de gestion de murs commerciaux. Elle est issue du Groupe Klépierre. Elle se positionne sur les actifs immobiliers commerciaux de centre-ville ou de périphérie. Pour l’instant, elle ne compte que trois actifs dans son patrimoine : deux surfaces commerciales à Paris, et un ensemble commercial à Rouen.
Klémurs opèrera sur les segments de la restauration, de la grande distribution, des services et du commerce de détail. Bientôt, Klépierre va transférer vers Klémurs la gestion des murs des restaurants Buffalo Grill dont elle acheté les murs en août dernier.
1 - Présentation de la société par Boursier.
2 - § en attendant Buffalo
Modalités de l'offre
Début de l'OPO : 28 novembre 2006
Clôture de l'offre : 06 décembre 2006
Première cotation : 07 décembre 2006
Début des négociations : 08 décembre 2006
Prix de souscription : 20€/Action
Voir : L’Agenda de Boursier
Quelques chiffres
> BNPA 2005 - PER 2005 : 0.30 € - 66.7
> BNPA 2006 - PER 2006 : 0.39 € - 51.3
> Fonds propres après introduction : 294,6 Mo d’€
> Klémurs compte tripler de taille d'ici 3 ans
Voir en particulier : § Faible flottant... et § 165 ME...
Mon avis
Klémurs se positionne dans l’immobilier, un secteur que je n’aime guère en ce moment, car que je le trouve depuis quelques temps suffisamment valorisé. En dépit de sa spécificité commerciale et de la future intégration des murs de Buffalo Grill dans la structure de gestion, la valorisation proposée me semble excessive.
L’introduction peut être soutenue dans un premier temps par la faiblesse du flottant mis à la disposition du public (15 %). Il y aura probablement un effet rareté du titre. Pourtant dans l’immédiat, les fondations de Klémurs me semblent assez fragiles.
C’est un coquille vide. Klepierre a toujours bien rémunéré ses actionnaires par de beaux dividendes. On n’a pas de certitudes sur ce point pour Klémurs. Je ne souscrirai pas.
Je reste foncièrement 
à l’écart de Klémurs
Voir : L’avis de boursier
Site Web : http://www.klemurs.fr
Code Mnemo: KMU
Code ISIN : FR0010404780
Achevé de rédiger le 03/12/2006 (LO)
ARGUMENTS
Introduit par BNP Paribas
Exerce une activité de foncière spécialisée dans les actifs commerciaux
L'acquisition des 129 Buffalo Grill
Patimoine immobilier évalué à 350 millions d'euros
11 millions d'actions nouvelles, qui ne représente que 7% du capital
Après l'introduction, la capitalisation sera de 170 millions
Souscrire, la valorisation est attrayante
Klémurs se félicite du ' vif succès ' rencontré par cette introduction,
avec une demande 9,4 fois supérieure au montant offert .
Comme quoi!!!!
Gilles75 a écrit :Klémurs se félicite du ' vif succès ' rencontré par cette introduction,
avec une demande 9,4 fois supérieure au montant offert .
Comme quoi!!!!
Juste un avis, !!!! ???
ARGUMENTS
Introduit par BNP Paribas
Exerce une activité de foncière spécialisée dans les actifs commerciaux
L'acquisition des 129 Buffalo Grill
Patimoine immobilier évalué à 350 millions d'euros
11 millions d'actions nouvelles, qui ne représente que 7% du capital
Après l'introduction, la capitalisation sera de 170 millions
Souscrire, la valorisation est attrayante
Après le vif succès de cotation de vendredi dernier, Klémurs confirme aujourd'hui
Le titre a déjà pris 35,37% ce matin à 35,49 € et est actuellement réservé à la hausse. Le remier cours disponible à la vente est de 33 €
Vraiment belle flambée du titre qui prend 77,5 % en 2 jours de cotations
Article très complet de boursier ce soir sur cette seconde séance d'euphorie de Klemurs
Le titre termine ce soir en hausse de 30,9%, à 32,20 euros
